【外観】全居室が6帖以上のゆとりある広さを確保した、暮らしやすい縦長配置の3LDKです。
【間取図】 約12帖のLDと、引き戸でフレキシブルに繋げて広く使える約6帖の和室があります。
【リビング】写真はCG加工を施しています。大きな窓から自然光が入る明るいリビングです。
【リビング】写真はCG加工を施しています。家具の配置がしやすい縦長の間取りです。
【キッチン】写真はCG加工を施しています。食器洗い乾燥機や、料理の幅が広がる3口ガスコンロ付きです
【洗面】写真はCG加工を施しています。鏡裏収納付きの便利な三面鏡洗面化粧台です。
【浴室】写真はCG加工を施しています。浴槽横の手すりや、高さ調節が可能なスライドバーが付いています。
【トイレ】写真はCG加工を施しています。便利な温水洗浄機能付きトイレです。
【洋室】写真はCG加工を施しています。木目調の天井が温かみのある、約6.75帖の洋室です。
【洋室】写真はCG加工を施しています。子供部屋や寝室など、家具の配置がしやすい造りです。
【和室】写真はCG加工を施しています。日用品などをたっぷり保管でき、客間や寝室としても重宝します。
【バルコニー】洗濯物を干しやすいゆとりの広さ。便利な物干し金物も完備されています。
【眺望】目の前を遮る建物がなく、遠くの山々まで見渡せる開放的なバルコニーからの眺望です。
【玄関】写真はCG加工を施しています。便利な姿見ミラー付きのシューズボックスです。
【駐車場】車路の幅にゆとりがあり、毎日の入出庫や切り返しがストレスなく行える駐車場です。
【トランクルーム】タイヤや季節の道具など、かさばる荷物をすっきり一括保管できる屋外物置です。
札幌市立手稲東小学校 1158m
札幌市立手稲東中学校 1044m
セイコーマート西野店 240m
イオン札幌西町店 320m
サツドラ西町南店 240m
【食器洗い乾燥機】食後の片付け時間を短縮し、節水にも貢献する便利なビルトイン食器洗い乾燥機です。
【暖房機器】寒い冬も足元からスピーディーに温める、寒冷地には欠かせない安心の灯油暖房です。
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中古マンション
西野ハウス
北海道札幌市西区西町南三丁目
970万円
支払い目安：
5.1
万円/月札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
77.71㎡ / 3LDK
1979年築 / 4階 / RC造
0037-619-87347
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39964-3741
お問い合わせ先：株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
ポイント
地下鉄「発寒南」駅徒歩10分！買物便利な好立地の「3LDK」♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.71㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 備考 | 【間取図】 約12帖のLDと、引き戸でフレキシブルに繋げて広く使える約6帖の和室があります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2020年04月実施 トイレ |
| 内装 | 2020年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立手稲東小学校(1,158m)、札幌市立手稲東中学校(1,044m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(320m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 札幌西町北郵便局(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西野ハウス |
| 価格 | 970万円 |
| 管理費等 | 11,710円 |
| 修繕積立金 | 13,260円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.71㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町南三丁目 |
| 交通 | 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株) |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設(株) ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『西野ハウス』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩10分！ ■ペットの飼育可能！（規約有り） ■スーパー、コンビニ、郵便局徒歩10分以内！ ■リフォーム内容 【令和6年頃】電気温水器交換 【令和2年】フローリング張替、クロス張替、リビング暖房機交換、トイレ交換、収納建具一部交換 【平成30年】畳表替え 【平成29年】浴室交換、洗面台交換、他 |
| HOME'S 物件番号 | 32282420000057 |
| 自社管理番号 | B03140-000058 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35 |
| 交通 | 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-839-8318 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ＧＷ お盆 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010075号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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